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Vente Appartement Le Raincy
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Appartement
Le Raincy

  • Référence 83493618
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91.77
  • 425 000 €

Vente Appartement Le Raincy

Le Raincy (93340).
Séréno vous propose à 2 minutes du RER E "Raincy Villemomble Montfermeil", proche écoles et tous commerces.
Un appartement familiale traversant de 5 pièces en duplex, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, d'une surface de 91,77 m² habitables loi Carrez et 126,14 m² au sol.
Comprenant:
AU 1er NIVEAU: Une entrée sur un séjour / salle a manger (34,64 m²), une cuisine séparé, deux grande chambres avec placards (10,58 m² et 17,09 m²), une salle d'eau et un toilette séparé.
A L'ETAGE (sous les combles mansardés): Un bureau, un espace nuit et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de location d'un parking pour 50 € / mois.

Idéalement agencé
Petite coprorpiété (un seul appartement par étage)
Calme et lumineux,
A visiter rapidement.
Coup de coeur assuré.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 194 euros par mois soit 2 328 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 425 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 289 indice E. Et GES 63 indice E.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Sommaire

  • Référence 83493618
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 91.77 m²
  • Surface totale 126.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Digicode

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos
  • 1 Parking
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 34.64 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 6.32 m²
  • 1 Chambre 17.09 m²
  • 1 Chambre 10.58 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Taxi 1 minute

Efficacité énergétique

consommation289kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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