MONTREUIL MAIRIE (93100) – EXCLUSIVITÉ SERENO – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Idéalement situé face à la Mairie de Montreuil, à 2 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), des commerces, écoles et crèches, SERENO vous présente en exclusivité ce magnifique 3 pièces d'une surface totale de 66,17 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et matériaux soignés.
Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, dispose d’une cheminée décorative et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Deux chambres lumineuses :
L’une avec cheminée et belle exposition,
L’autre avec rangements sur mesure.
La salle de bain, entièrement faïencée et dotée d’une fenêtre, allie style et confort. WC séparés.
Une cave complète ce bien en excellent état, prêt à vivre.
Environnement recherché, vie de quartier dynamique, tout se fait à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! visites possibles également le dimanche ;
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 543 euros par trimestre soit 2172 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 479 000 euros.
Prix hors honoraires : 460000 000 euros soit 3,9 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 268 indice E. Et GES 58 indice E.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1600 € et 2200 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBELLE Stéphanie, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 890 4872 9100 019
, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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