Montreuil (93100) – Vente de 2 appartements de 3 pièces d'environ 47 m² chacun avec terrasse et jardin privatif !
À seulement 5 minutes du métro !
Deux lots indépendants : possibilité, si besoin, d'habiter l'un des appartements et de louer l'autre.
SERENO vous propose en exclusivité, à proximité des écoles et de tous les commerces, ce bien situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, d'une superficie totale d'environ 97 m² Carrez.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'une double exposition, offrant une belle luminosité.
Les atouts :
Faibles charges.
Aucune perte de place.
Terrasse et jardin privatif.
Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 499 000 euros
Prix hors honoraires : 485 000 euros soit 2,88 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 370 indice F Et GES 70 indice F.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 590 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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