L'agence SERENO, vous propose:
PARIS 13e – TRIANGLE CHINOIS – 85,75 m² – 3 CHAMBRES – PARKING & CAVE – 445 000 € FAI
RARE À CE PRIX ! – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Au cœur du Triangle chinois du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 85,75 m², proposé au prix attractif de 445 000 € FAI.
Situé en étage bas avec ascenseur, ce bien offre une superficie confortable et un agencement idéal pour une famille.
Il se compose de :
Un grand séjour offrant un bel espace de vie ;
3 chambres ;
Une cuisine ;
Une salle de bain ;
Des toilettes séparées ;
Une buanderie.
Le bien est complété par une place de parking et une cave en sous-sol, des prestations très recherchées dans le 13e arrondissement.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé au cœur du Triangle chinois, vous bénéficiez d’un quartier vivant et commerçant, avec commerces, restaurants, supermarchés et services à proximité immédiate.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.
💰 UN PRIX ATTRACTIF
445 000 € FAI
Soit environ 5 190 €/m², pour un appartement de 85,75 m² avec 3 chambres, parking et cave.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial à Paris.
85,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Parking • Cave • Ascenseur • Paris 13e
👉 À visiter rapidement – bien rare à ce niveau de prix dans le secteur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 600 euros par mois soit 7 200 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 445 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 Et GES E indice 61.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve SIU , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 497 606 756, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO
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