Vincennes (94300).
Appartement donnant sur une belle cour en pavé !!
SERENO vous propose en exclusivité, à 3 minutes du RER A "VINCENNES et 5 minutes du métro ligne 1 "BERAULT", proche école et tout commerces.
Deux pièces, aménagé avec des matériaux de qualité, d'une surface de 41,98 m² habitable.
Composé d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un toilette avec coin buanderie.
Idéalement situé.
Aucune perte de place.
Copropriété très bien entretenue.
Rare sur le secteur,
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 77 euros par mois soit 308 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 285 000 euros
Prix hors honoraires : 273 000 euros soit 4,40 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 392. Et GES C indice 12.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris.”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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