Vincennes (94300).
SERENO vous propose en exclusivité, à 2 minutes du RER A "VINCENNES et du métro ligne 1 "BERAULT", proche écoles et tous commerces.
Un 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété, d'une surface de 34,19 m² habitable.
Composé d'une entrée sur le séjour, d'une cuisine séparée (possible ouverte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
Idéalement situé.
Aucune perte de place.
Rare sur le secteur,
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 50 euros par mois soit 600 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 299 000 euros
Prix hors honoraires : 284 000 euros soit 5,28 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 673. Et GES G indice 149.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 860 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris.”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Séréno.
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