Maisons-Alfort

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Immeuble et 2 murs commerciaux
L'agence SERENO vous propose à 10 minutes à pied du RER D (le vert de maisons ou Maisons-Alfort Alfortville) proche commerces, écoles et toutes autres commodités, un immeuble composé de 6 lots pour un total de 220m2

Le bien se compose:

au rez-de-chausée,
-un fond de commerce presse, FDJ, une papeterie, loué 1447 euros par mois.
-un fond de commerce SPA, loué 1280 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 35 m2), loué 800 euros par mois

au 1er étage
-un studio (20m2), loué 536 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 34 m2)loué 800 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 33,m2), loué 800 euros par mois.

Soit un état locatif de 5663 euros par mois, 67 956 euros annuel.


Aucune copropriété, VENDU LOUE.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 1 000 000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE G indice 462 Et GES C indice 15.
Logement extrêmement énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : compris entre 4140 et 5760 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve SIU , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 497 606 756, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO