Pomponne (77400) / Quartier Pomponette.
Ensemble de deux Maisons en vente + dépendance !!
Rare sur le secteur !!
Séréno vous propose, la vente d'un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'architecte dont une avec dépendace, construite en 2022, sur deux niveaux, d'une surface total de 440 m² habitable avec 280 m² de sous-sol :
composé:
--- D'une maison d'une surface de 182 m² habitable avec terrasse et jardin et un sous-sol de 115 m² accessible pour plusieurs voitures avec coin buanderie.
EN REZ-DE-CHAUSSEE: Une entrée, un double séjour (d'envrion 70 m²) avec cuisine ouverte (a créer) donnant accès à une terrasse et jardin, une suite parentale et un toilette séparé.
À L'ETAGE : un palier, une grande chambre (possibilité de création d'eau salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau communicante, un bureau de 19 m² et un toilette séparé.
--- D'une maison d'une surface de 190 m² habitable avec terrasse et jardin avec une dépendance de 68,05 m², soit avec une surface habitable total 258,05 m².
EN REZ-DE-CHAUSSEE: Une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et jardin, et un toilette séparé.
À L'ETAGE : un palier, un dégagement aménagé en salle de jeux, Une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec douche, deux chambres avec salle de bains/douche communicante et un toilette séparé.
Un Sous-sol d'environ 165 m² accessible pour plusieurs voitures avec coin buanderie complète cette maison, ainsi qu'une dépendance de 3 pièces avec terrasse et jardin.
Idéalement agencé (aucune perte de place).
Prestations de qualité.
Située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Paris et Disneyland Paris.
Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant un confort de vie absolu, des volumes généreux.
Idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de prestige.
A visiter rapidement.
Coup de coeur assuré.
La présente annonce immobilière vise 2 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 0 euros par mois soit 0 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 1 149 000 euros
Prix hors honoraires : 1100 000 euros soit 4,45 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 130 indice C. Et GES 4 indice A.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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