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Vente Maison Aigues-Mortes
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Maison
Aigues-Mortes

  • Référence 82416005
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 31.02
  • 215 000 €

Charmante maison meublée dans résidence sécurisée sur Aigues Mortes

SERNO vous propose une jolie maison de type P2L de 31.02 m2 loi carrez, 45 m2 surface au sol, complété par une terrasse et jardin cloturé de 34.70 m2 sans vis a vis orienté Est ainsi qu'une place de parking dans la résidence sécurisée "Les jardins de Constances" dans la ville très touristique et prisée de Aigues Mortes connu pour ses canaux, ses étangs, ses nombreuses activités et animations .

Idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre ville, des remparts, des commerces, de la gare SNCF, 25 kilomètres de Montpellier, 5 kilomètres des plages.

Le bien refait à neuf en 2020 et entièrement meublée se compose au rez de jardin:
- un séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, climatisation, radiateurs électrique, fenètres double vitrage, volets.
- Un toilette
-Une salle de douche à l'italienne entièrement carrelé avec lavabo.
A l'étage :
-Une mezzanine comprenant 2 chambres en enfilade dont un avec un grand vélux, volets roulants électrique l'autre avec une fenètre, le tout avec des placards coulissants, plus un toilette.
Au rez de jardin: une terrasse avec un store banne rétractable, une cour aménagée en dalle de pierre joliment décoré de fleur et de plante, cloturé, un cabanon de jardin.
Une place de parking devant l'entrée compète ce bien.

Idéale pour vos vacances ou investissement locatif meublé .


Prix du bien avec honoraires agences T.T.C inclus à la charge du vendeur 215000 €.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 50 euros par mois soit 600 euros annuels déclarés par le vendeur.

Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE C Indice 175 et GES A Indice 5 .
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard 390 € à 580 € prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Vendu libre, Taxe foncière 772 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle NAUDIN, Agent Commercial mandataire Indépendant en immobilier (Sans détention de fonds ),immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 840 420 913,Titulaire de la carte collaborateurs pour le compte de la société SERENO

Sommaire

  • Référence 82416005
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 31.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 34.70 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19.00 m²
  • 1 Dégagement 1.00 m²
  • 1 Salle de douche 2.10 m²
  • 1 Placard
  • 2 Chambre 8.34 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Placard

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Mer 5 km
  • Port 1 km

Efficacité énergétique

consommation175kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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