94360 (BRY SUR MARNE)
SERENO vous propose à 12 Kms de Paris, 15 mn en RER A dans le secteur de la PEPINIERE, quartier trés recherché au paysage verdoyant et à l'ambiance aninmée (87 % de maisons), emplacement exceptionnel entre la Marne et le centre ville, proche de toutes commodités, une propriété composée de deux maisons de 97.65 m² (+ rez de jardin 45 m²) et 64.95 m² habitables sur une parcelle de 676 m² parfaitement orientée.
Dans la maisons principale, grande salle à manger-cuisine équipée de 25.4 m², salon 36 m², à l'étage, suite parentale 16.08 m², salle de bains et douches 10.72, en rez de jardin, 3 chambres, salle d'eau, 3.65 m², chauffage gaz.
l'autre maison, en rez de chaussée, salon-salle à manger-cuisine de 41.9 m², chambre 17.54 m², cellier 2.679 m², salle de bains 4.80 m², sous sol complet, chauffage électrique.
Deux chalets de jardin se prositionnent en face de cette maison
L'allée centrale du jardin permet de garer 3 véhicules.
Les deux maisons très proches peuvent réunies pour ne faire qu'une seule unité.
Cette propriété composée de deux maisons est idéale pour mixer une activité professionnelle et familiale avec les avantages économiques que l'on connait.
Elle peut également faire le bonheur d'une grande famille.
Le gos oeuvre des deux maisons, la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture sont en parfait état.
Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 1.395.000 euros.
DPE : maison principale : F 394 C 12
Estimation des coûts d'énergie annuels d'énergie dt du logement entre 2.960 et 4.050 euros
deuxième maison: 349 F F 76
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.780et 2.460 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO Immobilier.
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