CHEVILLY (45520)
SERENO vous propose à 1 h 15 de Paris 25 mn du centre ville d'Orléans, 1 H 10 en TER (gare de Chevilly), concentration des châteaux de la Loire, un château authentique des 18 et 19e siècle de 574 m² habitables (21 pièces, 11 chambres, salon, 2 salles à manger, salle de jeux, 2 cuisines équipées, 6 salles de bains + un grenier partiellement aménagé et isolé de 290 m²) sur une parcelle de 1.2 HA plantée d'arbres séculaires à proximité de la forêt domaniale d'ORLEANS avec une grande piscine alimentée par une pompe à chaleur.
Dépendance de 80 m² à aménager.
Le gros oeuvre est en excellente état : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, la construction du soubassement, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture.
Propriété entièrement rénovée en 2016, sol, murs, plafond et toiture.
Isolation du plancher du grenier (laine de verre de 10 cm),
toiture refaite et doublée en toile et contre-lattage.
Tous les murs extérieurs sont doublés avec isolant de 10 cm (vide sanitaire de 5 cm).
Le charme irrésistible de l'ancien avec une restauration aux normes actuelles.
Aucun travaux à prévoir.
Propriété idéale pour mixer vie familiale et travail ou le développement des chambres d'hôtes et l'événementiel.
Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 900.000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 GES D indice 34.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5.632 euros annuels.
Prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015 (abonnements compris)
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au registre des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO
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