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Vente Moulin Fontenay-Trésigny
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Maison
Fontenay-Trésigny

  • Référence 84389264
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 284.00
  • 950 000 €

MOULIN HISTORIQUE DU 19e SIECLE

FONTENAY TRESIGNY (77610)
SERENO vous propose à 5 mn de FONTENAY TRESIGNY (5377 habitants), ville chargée d'histoire (toutes commodités), 45 mn de PARIS (A4-N4), relié par les gares de MARLES EN BRIE (tansilien, ligne P) et de TOURNAN EN BRIE (transilien ligne E, RER E, 30 mn PARIS), un moulin authentique, entièrement restauré de 1860, 284 m² habitables, distribué par une entrée de 18 m²,une double réception de 67.02 m², cuisine équipée de 23.76 m², salon de 18.2 m², 5 chambres de 30.77 m², 26.65 m², 25.33 m², 20.2 m² et 13.77 m², nombreux dressings sur une parcelle arborée d'arbres séculaires de 5.500 avec un pigeonnier (local technique), un double garage (4 véhicules) de 72 m² (portes motorisées) et un cours de tennis en quick avec un système d'éclairage.
Le gros oeuvre est en parfait état : la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments , la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture sont en parfait état.
Le chauffage électrique est assuré par une chaudière parfaitement entretenue et les fosses septiques ont été mise normes de conformité.
Aucun travaux à prévoir.
La propriété est habitéee à l'année et parfaitement entretenue.
Emplacement exceptionnel, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine, néanmoins proche de toutes commodités.
Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :990.000 euros.
Information d'affichage energétique : DPE G indice 433 GES C indice 14.
DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle de l'ancienne version depuis le 01/07/2021.
Mntant estimé des dépense annueles d'énergie pour un usage standard : chaufage de 6590 à 8930 euros, eau chaude sanitaire de 490à 670 euros, éclairage de 70 à 100 euros auxilliaires de 80 à 120 euros soit au total de 7230 à 9820 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commercial de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne

Sommaire

  • Référence 84389264
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 284 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 26.65 m²
  • 1 Double réception 67.02 m²
  • 1 Cuisine équipée 23.76 m²
  • 1 Garage 72.00 m²
  • 1 Abri de jardin 32.00 m²
  • 1 Entrée 18.80 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Salon 18.20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.96 m²
  • 1 Chambre 25.33 m²
  • 1 Dégagement 25.39 m²
  • 1 Chambre 20.20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.84 m²
  • 1 Chambre 13.77 m²
  • 1 Chambre 30.77 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

consommation433kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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