Sereno propose cette ravissante maison PLAIN-PIED, rénovée en 2014 dans le secteur très recherché les Yvris, un quartier pavillonnaire parfaitement calme. située à 5 minutes de la gare des Yvris RER E.
D'une surface d'environ 100 m² habitable, écoles et commerces à proximité.
Elle se compose
RDC: D'un spacieux séjour de 39 m², une cuisine de 8 m² séparée et aménagée avec son cellier, Une grande chambre avec dressing de 18 m², une chambre de 9 m² ainsi qu'une chambre de 11 m² aujourd'hui en petit salon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilette séparé.
1 er étage : Possibilité d'utiliser les combles déjà aménagés pour une chambre, un bureau ou une salle de jeu.
Accès aux 2 terrasses d'environ 15 m² chacune, l'une plus ombragée avec sa pergola que l'autre selon les saisons. Un grand garage de 21 m² (3.67 x 5.73), une buanderie de 8 m². Si vous en avez l'utilité vous aurez la faculté d'aménager la dépendance d'environ 20 m².
Chauffage au gaz, 2 climatisations dans le séjour.
L'ensemble sur une parcelle de 508 m². Joli jardin, maison particulièrement bien entretenue à l'abris des regards. Juste ses valises à poser.
A visiter rapidement!
Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 445 000€
NOUVEAU DPE EN COURS
Ancien DPE avant Isolation
Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE 281 Indice E et GES 66 Indice F .
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard Entre 1 340€ et 1 850€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). vendu libre, taxe foncière 1500€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie HUENTZ, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 829 101 567 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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