Quer tirar o máximo partido do seu investimento no arrendamento sem ter de se preocupar com a sua relação com os inquilinos ou com os documentos administrativos e contabilísticos?

Tarefa 1: Encontrar um inquilino

Trabalhamos arduamente para lhe encontrar um inquilino o mais rapidamente possível :

• Estimativa rápida do aluguer (e taxas de serviço)
• Informações sobre as suas obrigações (diagnósticos, seguros, reparações, limite de renda, etc.)
• Conselhos sobre como alugar de forma rápida e segura
• Publicidade do seu bem em todos os nossos meios de comunicação parceiros e distribuição à nossa base de dados de clientes
• rganização de visitas e receção de candidaturas
• Verificação dos processos dos inquilinos e seleção rigorosa antes da apresentação
• Redigir o contrato de arrendamento e informar o inquilino das suas obrigações
• Inventário das instalações à chegada com entrega das chaves

Missão n°2 : Gerir o seu património

Para uma missão completa, sem taxas ocultas, incluindo todos os serviços abaixo: 6% inc. imposto (dedutível do seu rendimento predial)

• Envio de avisos de vencimento e de cobrança de rendas, lembretes e avisos formais
• Recibos enviados em cada data de vencimento
• Revisão anual da renda
• Adaptação anual dos encargos
• Solicitar certificados de seguro em cada data de vencimento
• Pagamento de encargos ao administrador do edifício
• Preparação anual das declarações de imposto predial
• Gestão da manutenção de rotina e das obras
• Gestão de sinistros
• Inventário das instalações e devolução do depósito de segurança

O seu gestor imobiliário encarrega-se de todas as formalidades legais e administrativas (CAF, impostos, organismos públicos, companhias de seguros, etc.), bem como das relações com o inquilino, o administrador do edifício e os prestadores de serviços, e recebe mensalmente o pagamento da renda com o relatório de gestão.