Fontenay-sous-Bois (94120) – Limite Nogent-sur-Marne
3 pièces avec 60 m² de jardin privatif !
Sereno vous propose en exclusivité, à moins de 9 minutes à pied du RER A, à proximité des écoles et de tous les commerces, ce bel appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété récente de seulement deux étages, parfaitement entretenue.
D’une superficie de 71 m² Carrez, l’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte à aménager de 32 m², donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, de deux grandes chambres de 12 m² et 14,5 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place de parking complète ce bien.
L’agencement est particulièrement fonctionnel, avec aucune perte de place.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Petite copropriété de seulement 5 appartements
Très faibles charges : 50 €/mois
Environnement calme
Appartement lumineux
60 m² d’espace extérieur privatif
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel : 50 €/mois, soit 600 €/an, déclaré par le vendeur.
Prix de vente frais d’agence inclus : 349 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,95 % TTC Prix hors honoraires : 369 000 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 128 indice C Et GES 3 indice A.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 771 € et 1 043 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
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